Un sito web per affitti brevi non è solo una vetrina. È un sistema operativo. Deve sincronizzarsi con le OTA, raccogliere e gestire i contatti, presentare le case con la stessa cura con cui lo fanno Airbnb e Booking, e farsi trovare su Google prima degli altri. Questo è esattamente quello che abbiamo costruito per vacanzeinpuglia.it — non alla prima volta, ma alla seconda.
Un cliente che già conoscevamo
vacanzeinpuglia.it è un’agenzia di affitti brevi in Puglia che gestisce un portfolio di case vacanza. Erano già nostri clienti: qualche anno fa avevamo realizzato il loro primo sito. Col tempo, le esigenze erano cresciute. Più case da mostrare, più canali da gestire, più richieste da seguire. Il vecchio sito aveva fatto il suo lavoro, ma non era più sufficiente.
Il restyling non è stato solo un aggiornamento grafico. È stata una riprogettazione completa delle funzionalità, partendo da quello che il team aveva imparato gestendo il business ogni giorno.
Le funzionalità che abbiamo costruito
Integrazione con il channel manager
Chi gestisce affitti brevi sa quanto tempo si perde ad aggiornare manualmente disponibilità e prezzi su ogni piattaforma. Abbiamo integrato il sito con il loro channel manager: quando una prenotazione arriva da Airbnb, il calendario si aggiorna automaticamente anche sul sito. E viceversa. Prezzi, disponibilità, restrizioni di soggiorno: tutto sincronizzato in tempo reale, senza intervento manuale.
Questo elimina il rischio di doppie prenotazioni e libera il team da un’attività che non produce valore.
Schede casa che competono con le OTA
Su Airbnb e Booking, le schede degli alloggi sono progettate per convertire. Gallerie fotografiche curate, descrizioni strutturate, disponibilità visiva, mappa interattiva, recensioni in evidenza. Abbiamo costruito schede casa con lo stesso livello di dettaglio, direttamente sul sito proprietario.
Il vantaggio è duplice: l’utente trova le stesse informazioni che troverebbe su una OTA, ma l’agenzia non paga commissioni sulla prenotazione.
Un pannello di controllo per gestire i lead
Ogni volta che un visitatore compila un form, avvia una chat o chiede informazioni su una casa, quella richiesta finisce in un pannello interno sviluppato da noi. Non un CRM di terze parti con funzioni inutili e costi mensili, ma uno strumento costruito sulle esigenze specifiche di chi gestisce affitti brevi.
Il pannello permette di vedere tutti i lead in un’unica schermata, aggiornare lo stato di ogni trattativa e tenere traccia delle comunicazioni. È progettato per crescere: già predisposto per integrare la gestione di servizi aggiuntivi come guide turistiche, noleggio bici o esperienze locali — funzionalità attivabili quando l’agenzia lo decide, senza rifare il sistema da zero.
Chat WhatsApp sempre attiva
Il bottone WhatsApp è sempre visibile. Chi vuole informazioni immediate non deve aspettare la risposta a un form: apre la chat e scrive direttamente. Per un’agenzia di affitti brevi, dove spesso la prenotazione dipende da una risposta rapida a una domanda specifica, questo fa la differenza.
Un blog integrato
Il blog non è un’aggiunta estetica. È uno strumento SEO. Ogni articolo che risponde a una domanda che i potenziali clienti fanno su Google è un punto di ingresso verso il sito. L’editor è semplice da usare: il team pubblica in autonomia senza toccare il codice.
SEO tecnico: tutto quello che conta
Un sito bello ma invisibile su Google non porta prenotazioni. Abbiamo curato ogni aspetto tecnico che influenza il posizionamento:
- Rich snippet — i risultati del sito su Google mostrano informazioni aggiuntive che aumentano il tasso di click
- Sitemap XML — aggiornata automaticamente, comunica a Google tutte le pagine da indicizzare
- Schema markup — dati strutturati che aiutano i motori di ricerca a capire il contenuto di ogni pagina
- Core Web Vitals — tempi di caricamento, stabilità visiva e reattività ottimizzati per superare le soglie che Google usa come fattore di ranking
- Velocità — immagini ottimizzate, codice minificato, cache configurata
Cosa rende questo progetto diverso
Non è il sito più grande che abbiamo realizzato. Ma è un buon esempio di quello che intendiamo quando diciamo che un sito deve essere un sistema.
Ogni funzionalità è collegata alle altre: il channel manager alimenta la disponibilità sulle schede casa, le schede casa generano richieste che entrano nel pannello lead, il pannello lead tiene traccia di ogni trattativa, il blog porta traffico organico che alimenta tutto il ciclo.
Il risultato è un sito che lavora anche quando il team non è davanti allo schermo.
Stai valutando un progetto simile? Raccontaci cosa stai costruendo.
